2004〜2014年築, 専有面積65.82㎡〜85.82㎡の平均販売価格
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プレティナレジデンス橦木町
愛知県名古屋市東区橦木町一丁目
/ 東大手駅 徒歩10分
2009年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,759万円
62.8万円/㎡
3,923
4,481
5,038
5,596
AI査定結果
推定相場価格
4,759万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,481万円〜5,038万円
59.1万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
プレティナレジデンス橦木町
4,330万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 4,330万円 | 57.1万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 4,380万円 | 57.8万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 4,999万円 | 52.5万円 | 11階 | 95.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 4,999万円 | 61.6万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/24 | 5,690万円 | 59.8万円 | 11階 | 95.22㎡ | 4LDK | - |
| 2026/04/08 | 5,099万円 | 62.8万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 5,199万円 | 64.0万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 4,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,299万円 | 65.3万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 5,399万円 | 66.5万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/11 | 5,499万円 | 67.7万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 5,699万円 | 70.2万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 5,790万円 | 71.3万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,280万円 | 65.0万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,680万円 | 70.0万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 73.7万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 7,770万円 | 95.7万円 | 14階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,880万円 | 55.5万円 | 7階 | 87.93㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,190万円 | 55.3万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 53.2万円 | 5階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,290万円 | 56.6万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,390万円 | 57.9万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 56.6万円 | 5階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 59.2万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 東大手駅10分 | 4,330万円 | 57.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,890万円 | 45.8万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/24 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 4,450万円 | 67.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/28 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,490万円 | 58.5万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/29 | 久屋アインス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅4分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ローレルコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 5,300万円 | 69.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2026/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 5,280万円 | 64.3万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズシティ東白壁 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 4,880万円 | 52.2万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 橦木町パークハウス 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅12分 | 3,900万円 | 57.5万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/09 | プライムメイツ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/14 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,300万円 | 55.5万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。